1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
ジェイパーク尾山台II
東京都世田谷区玉堤二丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩14分
2001年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
7,207万円
96.7万円/㎡
4,644
6,352
8,061
9,769
AI査定結果
推定相場価格
7,207万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,352万円〜8,061万円
85.3万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ジェイパーク尾山台II
5,980万円（80.3万円/㎡）/ 1階 / 74.51㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 80.3万円 | 1階 | 74.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 80.3万円 | 1階 | 74.51㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 6,980万円 | 92.2万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 5,280万円 | 69.7万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,980万円 | 65.8万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,280万円 | 69.7万円 | 2階 | 75.74㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2024/03/13 | 5,380万円 | 74.7万円 | 3階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 66.3万円 | 5階 | 67.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/04/25 | 4,750万円 | 62.7万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/25 | 4,980万円 | 65.8万円 | 4階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は94.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ジェイパーク尾山台II 世田谷区玉堤二丁目 | 尾山台駅14分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.51㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/10 | ファーストン世田谷リバーサイトテラス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/02 | コートデコ尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,780万円 | 90.4万円 | 86.09㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/26 | 等々力ガーデンハイム 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅9分 | 9,980万円 | 119.6万円 | 83.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズガーデン尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 5,290万円 | 81.9万円 | 64.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/07 | 等々力アパートメント 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅9分 | 7,680万円 | 88.9万円 | 86.38㎡ | 2LD・K | 2階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/29 | フォトン尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 7,980万円 | 92.7万円 | 86.09㎡ | 1LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 8戸 | RC |
| 2022/04/25 | 尾山台ハウス 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅12分 | 6,780万円 | 84.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 11戸 | RC |
| 2024/12/20 | アーバンパレス尾山台 世田谷区尾山台二丁目 | 尾山台駅6分 | 5,580万円 | 93.8万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンヴェール等々力 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅5分 | 8,280万円 | 113.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | SRC |
| 2023/04/14 | レックス等々力ヴェルデンス 世田谷区等々力二丁目 | 等々力駅3分 | 7,098万円 | 107.6万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | ジェイシティ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅17分 | 5,999万円 | 87.2万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/12 | J'city田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅16分 | 5,380万円 | 77.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/31 | アデニウム上野毛ヒルズ 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅13分 | 8,490万円 | 109.5万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は世田谷区の平均と比較して35.1%割安です。
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